카카오뱅크 주택담보대출 조건 한도 금리 신청방법
- 금융 정보
- 2023. 7. 26. 18:00
카카오뱅크 주택담보대출 조건 한도 금리 신청방법에 대해 알아보도록 할게요 카카오뱅크는 영업점을 두지 않는 인터넷 전문 은행으로 번거로운 영업점 방문 없이 간단하게 휴대폰으로 조회부터 신청까지 가능합니다. 카카오뱅크의 주택담보대출 뿐 아니라 글 하단에는 여러 은행의 주택담보대출도 남겨두었으니 참고 하시면 됩니다.
카카오뱅크 주택담보대출 정보
카카오뱅크 주택담보대출 조건
카카오뱅크 주택담보대출 조건은 아래의 기준을 모두 충족한 분이라면 가능합니다.
-만 19세 이상 국민
-직장인(현직장 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자(소득금액증명원으로 소득 증빙이 가능한 분)
-주택구입자금은 무주택을 포함 2주택 이하 세대만 가능
-생활안정자금의 경우 1주택 세대만 가능
-주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 분
-연체 또는 부도정보가 신용도 판단정보에 등록된 적 없는 분
-회생 파산 면책 등을 신청한 적이 없는 분
-카카오뱅크에 연체 대출금을 보유중이거나 손실을 준 적이 없는 분
-금융사기와 관련된 기록이 없는 분
주택담보대출 가능 대상 주택 정보
아래 조건을 모두 충족해야 신청 가능합니다.
-kb시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준으로 시세를 평가할 수 있는 아파트 또는 연립 및 다세대주택이어야 함
-본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유인 주택
-카카오뱅크에 채권보전 지장이 없는 주택
카카오뱅크 주택담보대출 한도
카카오뱅크 대출한도는 LTV , DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원 까지 가능
-주택시세, 주택종류 ,사는 지역, 대출기간, 주택보유 수 , 기존 주택 처분 여부, 대출목적, 개인 신용도, 상환능력 및 기대출현황 등에 따라 산출한 한도로 최종적용됩니다.
-최소 대출 신청 가능금액은 2천만원 이상부터 대출 실행 가능합니다.
대출 기간은 청년일 경우, 일반일 경우로 나뉘며 다음과 같습니다.
-청년(만 39세 이하) :15년, 25년, 35년, 45년
-일반(만 40세 이상) 15년, 25년, 35년, 40년
나이의 기준은 대출 신청 시점을 기준으로 합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 금리
주택담보대출의 금리는 변동금리, 혼합금리가 있으며 다음과 같습니다.
우대금리 조건은 자금 용도에 따라 달라지며 다음과 같습니다.
주택구입자금
-생애 최초 주택구입 0.3%
-카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간이 1년 이상인 분 0.2%
-거치기간 없음 0.2%
생활안정자금
-다른 금융기관 대출상환 용도 0.3%
-거치기간 없음 0.2%
우대금리 조건은 간단합니다.
상환방법
상환방법은 원금균등, 원리금균등분할상환이 있습니다.
원금 균등 분할상환이란 대출 금액을 대출기간 개월 수로 균등하게 나눈 뒤 매달 원금과 이자를 매월 납부하는 방법입니다.
원금 균등 분할상환의 장점은 상환 방법 중 이자 비용이 가장 저렴하다는 점인데 매월 상환한 원금에서 이자를 계산하기 때문에 저렴합니다. 단 매월 납부하는 이자금액이 달라 계산하기가 조금 어렵다는 단점도 있습니다.
원리금 균등 분할상환이란 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출 기간 개월수로 균등하게 나눈 뒤 매달 일정금액을 납부하는 방법입니다.
원리금 균등 분할상환으로 상환하게 되면 장점이 있는데 매월 납부하는 금액이 같아 일정금액을 납부하기 때문에 자금 관리가 쉽다는 점입니다. 단점은 원금 균등 분할상환보다 총 내는 이자비용이 더 비싸다는 점입니다.
두 상환방법의 차이는 앞서 설명드린 바와 같이 이자가 저렴하다는 점 , 이자 비용의 차이가 있습니다.
그래서 저라면 상대적으로 저렴한 원금균등분할상환을 이용하는 것을 추천드립니다.
카카오뱅크 주택담보대출 신청방법
카카오뱅크 주택담보대출의 신청은 조회 후 간단하게 신청이 가능합니다.
번거롭게 은행에 방문 없이 인증서로 간편하게 조회 및 서류제출 후 신청이 가능합니다.
단 인증서 제출 불가한 서류는 휴대폰으로 찍어서 사진으로 제출 가능합니다.
대출 진행 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
인증서를 통한 제출 서류
- 재직 또는 사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서 , 사업자등록증명원 등)
- 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
- 주민등록등본/주민등록초본
- 가족관계증명서
이미지를 통한 제출 서류
- 공인중개업소를 통해서 체결 된 매매계약서(주택구입자금의 경우)
- 등기권리증(생활안정자금의 경우
- 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)
위의 서류 제출 가능 시간은 평일부터 토요일 08시부터 22시까지 서류 제출 가능하며, 공휴일 또는 일요일에는 서류제출이 불가능 한 점 참고 하시길 바랍니다.
신청은 아래 카카오뱅크 앱 설치 후 간편하게 신청 가능합니다.
앱 설치 후 금융 상품몰에서 주택담보대출 상품을 클릭한 뒤 휴대폰 인증서로 진행하시면 대출 금리 및 한도가 조회되고 필요서류 제출 후 심사 결과가 나오면 바로 실행 가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 기타사항
대출 신청 시 신청 가능 기간이 존재합니다.
신청 가능기간은 다음과 같습니다.
-주택구입자금의 경우 잔금일 20일 이전까지 신청해야 합니다.
-생활안정자금의 경우 잔금일 15일 이전까지 신청해야 합니다.
대출이 조회되고 실제로 실행이 가능하게 되면 대출금이 입금되는 실행 가능시간은 다음과 같습니다.
-주택구입자금의 경우 08시 이후 자동 실행
-생활안정자금의 경우 06시부터16시 사이에 고객이 직접 실행
단 토요일, 일요일 , 공휴일은 실행 불가하다는 점 참고 바랍니다.
카카오뱅크 중도상환해약금이 면제다 보니 대출 실행 후 언제든 여유 자금이 생기면 갚아 이자 비용을 아낄 수 있다는 장점이 있습니다.
대출은 금리인하요구권, 대출계약 철회권(2주 이내) 둘 다 가능합니다.
이상으로 카카오뱅크 주택담보대출에 대해 알아보았으며 아래 다른 정보 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.