카카오뱅크 전세자금대출 조건 한도 금리 신청방법

카카오뱅크 전세자금대출 조건 한도 금리 신청방법에 대해 알아볼게요.  최근 금융권에서는 비대면 서비스나 모바일 뱅킹 등 디지털 혁신 바람이 불고있는데요, 이 흐름에 맞춰서 등장한 새로운 형태의 은행입니다. 기존 시중은행과 달리 지점 없이 온라인으로만 운영되는 점이 특징이에요. 이렇게 편리함을 무기로 많은 사람들에게 사랑받고있는 카카오뱅크의 전세자금대출을 지금부터 소개해드릴게요.

카카오뱅크 전세자금대출 정보

 

카카오뱅크 전세자금대출 조건

카카오뱅크 전세자금대출의 종류는 총 3가지로 조건이 다 다릅니다.

종류는 HF 전월세보증금대출, 청년 전월세보증금 대출 ,SGI 전월세보증금 대출 이렇게 세가지이며 각각 잘 구분해서 읽기 바랍니다.

아래의 기준을 모두 충족한 고객

※ 단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.

* HF 전월세보증금대출 · 만 19세 이상 내국인 · 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자 · 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객 ※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외 ※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

* 청년 전월세보증금대출 · 만 19세 이상 34세 이하 내국인 · 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 · 부부합산 보유주택이 없는 고객 · 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함) ※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

* SGI 전월세보증금대출 · 만 19세 이상 내국인 · 근로소득자 (현 직장 재직 1년 이상) · 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객 ※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외 ※ 서울보증보험의 개인금융신용보험증권 발급이 가능한 고객

• 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
  (단, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능하며 공동임차인은 대상에서 제외)
• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객
• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
• 금융사기 이력이 없는 고객
• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
• 타금융기관의 전월세보증금 대출을 보유하고 있지 않은 고객
• 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객
  단, 무소득자로서 청년 전월세보증금 대출을 신청한 경우 제외

 

대상주택

HF 전월세보증금 대출 / 청년 전월세보증금 대출

• 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
• 임차보증금이 수도권(서울/경기/인천)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택
• 선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택 (시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름)

SGI 전월세보증금 대출

• KB부동산시세가 있고 선순위 채권(근저당권, 임차권 등)이 없는 아파트
  단, 임대인이 공공임대사업자인 경우 KB부동산시세 조건 생략 가능

다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가

1. 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
2. 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
3. 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
4. 무허가건물
5. 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
6. 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우
   (단, HF/청년 전월세보증금 대출의 경우, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)
7. 소유자가 3인 이상인 경우(SGI 전월세보증금 대출만 해당)

카카오뱅크 전세자금대출 한도

최소 대출신청 가능금액 500만원

※ 대출한도는 보증서(보증보험) 발급가능 범위 이내로 가능합니다.

구분내용HF 전월세보증금 대출청년 전월세보증금 대출SGI 전월세보증금 대출

* HF 전월세보증금대출 · 임차보증금의 80% · 최대 2억 2,200만원

* 청년 전월세보증금대출 · 임차보증금의 90% · 최대 2억원

* SGI 전월세보증금대출 · 임차보증금의 80%, 최대 5억원 · 부부합산 1주택자의 경우, 최대 3억원

 

 

대출기간 및 임대차계약기간

1년 이상 3년 이내

임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다.

대출신청 가능기간

임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청이 가능합니다. (신청시간은 06시~23시까지)

예상 금리/한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 조건과 예상 결과를 확인해보세요.

상환방법

만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.

고객부담 비용

고객부담 비용에는 인지세 또는 한국주택금융공사 보험료 등이 존재합니다. 신청 금액과 신청 상품에 따라 발생할 수 있는 비용으로, 집주인에게 대출금을 보냄과 동시에 납부계좌에서 출금됩니다.

 

인지세

대출 계약서를 작성할 때 부과하는 세금으로 대출 신청금액에 따라 납부금액이 달라집니다. (대출금액이 5천만원 이하인 경우 면제)

7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 은행과 고객이 50%씩 부담합니다.

한국주택금융공사 보증료

HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우에만 발생합니다.

대출실행 시 한번에 보증료를 납입하고, 중도상환할 경우, 남은 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다.

보증료율 : 최저 0.02% ~ 최고 0.4%

중도상환해약금

면제

 

중도상환해약금이 면제인 상품이다보니 언제든 여유자금이 있으면 조금씩 갚아 이자 비용을 아낄 수 있다는 장점이 있습니다.

제출서류

평일/토요일 08시 ~ 22시 (일요일, 공휴일 제출불가)

구분내용인증서를 통한 제출서류이미지 제출서류

· 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등) · 소득 확인 서류(소득금액증명원 등) · 주민등록등본 · 가족관계증명서 · 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우) · 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우) ※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

[공통] · 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수) · 계약금납입영수증 [SGI 전월세보증금 대출] · 중개대상물확인설명서 · 공제증서 · 임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서 ※ 대출진행 과정에서 별도 추가서류가 필요할 수 있습니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 금리

대출금리

• HF 전월세보증금 대출 : 3.418% ~ 4.428%
• 청년 전월세보증금 대출 : 연 3.586% ~ 4.097%
• SGI 전월세보증금 대출 : 연 3.807% ~ 5.068%

기준금리 연 3.700% (신규COFIX6개월)	가산금리 연 -0.282% ~ 0.728%
	가산금리 연 -0.114% ~ 0.397%
	가산금리 연 0.107% ~ 1.368%

 

기준금리는 해당 시점의 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다 변동됩니다.

가산금리는 신용점수에 따라 다르게 적용되며, 대출기간 중 변동되지 않습니다.

카카오뱅크 전세자금대출 신청방법

대출 신청은 간단합니다.

 

카카오뱅크 앱 설치 후 금융상품몰에 들어갑니다.

금융상품몰에서 전월세보증금대출을 찾아 클릭합니다.

클릭 후 인증서를 통해 조회를 하게 됩니다.

금리 및 한도가 나오고 신청을 하면 끝나게 됩니다.

 

큰 틀은 정말 간단하쥬잉?

 

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카카오뱅크 전월세보증금대출 기간 연장 관련 정보

연장 신청 대상

HF 전월세보증금 대출

HF 전월세보증금 대출을 이용하고 있는 모든 고객

 

청년 전월세보증금 대출

임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능 만 34세 이하만

임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능 만 35세 이상만 ※ 단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장 불가

 

SGI 전월세보증금 대출

처음 대출 신청했던 주택으로 재계약한 고객 (묵시적 연장 포함)

 

연장 신청 기간

대출 만기 30일 전부터 신청 가능

연장 가능 대출금액

대출금액의 증액은 불가하며, 서류심사 결과에 따라 일부 혹은 전액 상환이 필요할 수 있습니다.

대출금 일부 혹은 전액 상환 대상 예시: 집주인으로부터 계약사실 확인이 안되는 경우, 새로운 보증금이 대출금액 미만인 경우, 보증기관에서 정한 보증사고자인 경우 등

연장 신청 불가

아래의 경우 전월세보증금 대출 기간연장이 불가합니다.

• 부부합산 2주택 이상을 보유한 경우
• 2020.07.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

배우자 동의

기혼인 경우 배우자의 전월세대출 보유여부와 보유주택 확인을 위해 배우자의 정보제공 동의가 필요합니다.

• HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출 : 부부합산 주택금융공사 이용건수가 공사 내규상 이용가능 건수를 초과할 경우, 기간연장 후 2년 이내에 초과분 관련 보증부 대출을 상환해야 합니다.

고객 부담 비용

인지세는 별도로 부과되지 않습니다.

HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출의 경우, 연장 신청 시 지정한 납부계좌에서 보증료가 출금됩니다.

상환이 필요한 경우, 상환원금과 이자도 함께 출금됩니다.

필요 서류

1. 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
   단, 기존 주소지에서 구두로 재계약한 경우 제외
2. 주민등록등본

카카오뱅크 전세자금대출 정보 알아봤습니다.

아래 다른 금융 정보 및 여러 정보 남겨두었으니 같이 보시면 더욱 좋습니다.