신한은행 버팀목 전세자금대출 조건 금리 한도 신청방법
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- 2023. 7. 30. 12:45
신한은행 버팀목 전세자금대출 조건 금리 한도 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.
버팀목 전세자금대출은 주택을 임차하는 근로자 및 서민의 주거안정을 위해 주택도시기금을 재원으로 하는 전세자금대출 상품입니다.
버팀목전세자금대출은 한국주택금융공사에서 시행하는 금융상품으로 버팀목전세자금대출이 어떤건지 궁금하신분들이라면 아래 참고하시길 바랍니다.
청년 및 신혼부부도 가능하니 한번 확인해보시길 바랍니다.
신한은행 버팀목 전세자금대출 정보
신한은행 버팀목 전세자금대출 자격 조건
상품의 기본 조건은 주택을 임차하려는 근로자 및 서민으로 대상은 아래와 같습니다.
- 대출신청일 현재 대출대상주택을 임차하고자 하는 주택의 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 분
- 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주(단독 세대주 제외) 또는 세대주로 인정되는 분
- 만 25세 미만 미혼세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간이 6개월 이상이어야합니다.
- 대출신청일 현재 세대주로 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
- 부부합산 연간 총소득이 5천만원 이하여여야 합니다.
단 신혼가구,혁신도시 이전 공공기관 종사자,타지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자,다자녀가구,2자녀가구인 경우 부부합산 연소득 6천만원 이하까지 가능합니다.
세대주로 인정되는 분
자산 심사는 부부합산 순자산가액을 기준으로 진행합니다.
자산심사는 소득 5분위별 자산소득 분위 3위 이하인 분 현재 기준 3.25억원
순자산은 부동산,일반,자동차 및 금융자산 합계에서 금융부채 및 일반부채를 제외한 것을 순자산이라고 합니다.
대출 대상 주택 및 대출 한도
대출대상 주택은 아래와 같습니다.
임차전용면적 85m2 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역의 경우 100m2이하까지 가능하며 임차보증금은 수도권은 경우 3억원 지방소재일 경우 2억원 이하 주택, 오피스텔 포함입니다.
단 청년전용버팀목대상은 만 19세 이상 만34세 이하 세대주는 임차보증금의 1억원 이하여야 합니다.(주거용 오피스텔 85m2포함)
대출한도는 임차보증금의 70% (신혼가구/2자녀 이상 가구/만 19세 이상 만 34세 이하 세대주80%)이내까지 가능합니다.
신혼가구란 혼인관계증명서상 신청인과 배우자의 혼인기간이 7년 이내인 가구입니다.
결혼예정자 포함입니다.
결혼예정자란 청첩장, 결혼예식장 사본 등으로 증명합니다.
대출금리 및 대출기간
일반 대출금리는 아래와 같습니다.
단 청년 전용 버팀목 대상 만 19세 이상 34세 이하 세대주의 적용 금리는 아래와 같습니다.
소득기준
- 2천만원 이하소득일 경우 연 1.5%
- 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하소득일 경우 연 1.8%
- 4천만원 초과 ~ 5천만원 이하소득일 경우 연 2.1%
신혼부부 금리는 아래와 같습니다.
우대금리 조건은 아래와 같습니다.
우대금리 최종 적용 시 최종금리가 1% 미만이더라도 1%를 적용합니다.
대출기간은 2년이며 4회연장 가능하고 최장 10년까지 가능합니다.
상환방법은 혼합상환으로 혼합상환의 상환비율은 대출금액의 50%까지 분할상환(원금,원리금균등분할상환) 가능하며, 각 상환방식별로 대출금액의 10%에서 50%까지 10% 단위로 선택이 가능합니다.
원금균등분할상환방법은 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방식입니다.(매월 상환금액이 달라짐)
원리금균등분할상환방법은 대출금 만기일까지의 총 이자 및 원금을 더한 금액을 대출기간으로 나누어 상환하는 방식입니다.(매월 상환금액이 일정)
대출 기타비용 및 유의사항
중도상환해약금은 없습니다.
대출신청방법
대출신청은 인터넷뱅킹 또는 영업점 방문을 통해 신청이 가능합니다.
주택자금대출 상품안내 | 신한은행 개인뱅킹 (shinhan.com)
신한은행 개인뱅킹
bank.shinhan.com
영업점 방문은 영업점을 방문하여 신청하시면 되며, 인터넷뱅킹은 위 홈페이지에 접속 후 신청하시면 됩니다.
무작정 신청하는 방법도 있지만 상담신청도 가능하니 참고하시길 바랍니다.
이상으로 신한은행 버팀목전세자금대출에 대해 알아보았습니다.
아래는 다른 전세자금대출 상품 등 살면서 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 참고하시길 바랍니다.