기업은행 주택담보대출 자격 조건 한도 금리 신청방법(최신)

기업은행 주택담보대출 자격 조건 한도 금리 신청방법에 대해 알아볼게요. 기업은행 주택담보대출 상품은 기업은행의 대표 금융 상품으로 신청자분의 자금 계획 및 용도에 따라 대출 금리 기간 등 여러 조건을 선택할 수 있는 상품으로 , 기업은행 주택담보대출 상품 뿐 아니라 글 하단에 여러 금융 정보 함께 두었으니 참고 하시길 바랍니다.

기업은행 주택담보대출 정보

 

기업은행 주택담보대출 자격 조건

이 상품은 주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나 구입 자금 등으로 이용하고자 하는 분들이라면 가능하며, 개인만 가능하며 사업자분들은 불가합니다.

한도 및 금리

대출 한도는 주택담보가액의 40% ~ 70%이며 대출 금리는 다음과 같습니다.

대출금리는 대출 실행 일에 따라 달라지며 고정금리와 변동금리에 따라 금리 차이가 꽤 나는 편입니다.

 

대출기간 및 상환방법

대출기간은 상환방법에 따라 달라집니다.

만기일시상환대출의 경우 5년 이내이며, 분할상환대출의 경우 최장 40년까지 가능합니다.

 

만기일시상환은 말 그대로 대출 기간 동안 매월 발생한 이자만 납부하다가 만기일에 원금을 한번에 상환하는 방법입니다.

분할상환은 원(리)금균등분할상환방법, 부분균등분할상환방법이 있습니다.

 

원리금균등분할상환이란 총 대출기간 동안의 원금 + 이자를 모두 더해서 대출기간으로 나누어 매달 일정금액을 상환하는 방법으로 매달 내는 원금 + 이자가 같아 대출 상환계획을 짜기 쉽다는 장점은 있으나 , 초기 상환부담이 크다는 단점도 있습니다.

원금균등분할상환이란 대출원금에 대해서만 대출기간으로 나누어 매월 일정 금액을 상환하는 방법으로 이자비용은 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원리금균등분할상환방법 보다 상대적으로 이자 비용이 저렴합니다.

 

부분균등분할상환은 대출 기간을 나누어 분할상환하는 기간 , 일시에 상환하는 기간을 나누어 상환하는 방법이라고 생각하시면 됩니다.

신청방법

대출신청은 영업점을 통해서만 가능하며 영업점 방문이 불편한 분들은 글 하단 아파트담보대출 금리비교 글을 참고 하시면 되며 대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

1. 매매계약서 또는 등기권리증
2. 재직 및 소득 입증서류
3. 인감증명서 또는 인감도장
4. 담보제공 부동산 등기사항전부증명서
5. 신분증, 주민등록등본 등
6. 건축물 관리대장, 토이지이용계획확인서, 토지대장 등

 

기타사항

중도상환해약금 있음

중도상환해약금이란 대출 기간 중도에 상환할 때 내는 수수료입니다.

 

인지세 있음

인지세란 대출 신규 약정 시 내는 세금으로 위의 대출 금액에 따라 인지세가 발생하며 이 인지세는 은행과 고객이 반반 부담하게 됩니다.

주택담보대출 상품설명서.pdf

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이상으로 기업은행 주택담보대출 상품 알아봤으며 아래에 여러 금융 정보도 함께 두었으니 참고 하시길 바랍니다.