우리은행 주택담보대출 자격 조건 한도 금리 신청방법(최신)

우리은행 주택담보대출 자격 조건 한도 금리 신청방법에 대해 알아볼게요. 이 상품은 모바일로 간편하게 신청이 가능한 우리은행 주택담보대출 상품으로 우리은행 주택담보대출 상품 외에 여러 은행 상품 및 금융 정보를 글 하단에 남겨두었으니 같이 참고 하시길 바랍니다.

우리은행 주택담보대출 정보

 

우리은행 주택담보대출 자격 조건

이 상품은 구입자금, 임차반환자금도 가능하며 영업점 방문 없이 조회 신청부터 대출금 실행까지 비대면으로 가능한 상품으로 대출 자격 조건은 본인 (배우자와 공동소유 포함) 의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직중인 근로소득자(건강보험 직장자격 취득일 기준)면 가능하며, 개인사업자는 대출대상에서 제외됩니다.

 

대출가능한 주택은 KB시세 조회가 가능한 아파트, 도시형생활주택, 연립 및 다세대주택이며 대출 제외대상 주택은 아래와 같습니다.

한도 및 금리

대출한도는 최대 5억원이며 가능 담보가액 범위내에서 가능합니다.

대출금리는 기준금리에 따라 가산금리가 조금씩 달라지며 아래와 같습니다.

위의 대출금리는 예시로 실제 적용 금리는 신청자분의 신용도, 상환 방법, 자금용도,  대출 조건, 거래내역 등에 따라 달라질 수 있는 점 참고 하시길 바랍니다.

 

우대금리는 최대 연 0.4%를 제공하며 우대금리 조건은 다음과 같습니다.

1. 대출 약정 기간 중 급여이체 또는 연금수급권자로 우리은행 통장으로 수령하는 분 0.2%

2. 대출 약정 기간 중 매월 우리카드 정상 결제실적이 30만원 이상인 분(현금서비스 실적 제외) 0.1%

3. 적립식예금을 월 10만원 이상 납입중인 고객 또는 주택청약종합저축 , 매월 납입중인 분 0.1%

4. 전액 비거치식 주택담보대출 가입중인 분 0.1%

 

대출기간 및 상환방법

대출기간은 최소 10년 이상부터 최대 50년까지 가능하며 연 단위로 대출기간 선택이 가능합니다.

자금용도에 상관 없이 거치기간은 최대 1년내이며, 대출기간을 35년 초과 시 5년 변동금리,  COFIX(신규/신잔액) 기준금리만 적용 가능합니다.

여기서 말하는 거치기간이란 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말합니다.

 

상환방법은 만기일시상환은 불가하면 분할상환방법만 가능합니다.

분할상환방법 중 원금균등, 원리금균등분할상환만 가능합니다.

원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 더해 대출기간으로 나누어 매번 일정금액을 상환하는 방법으로 매달 내는 비용이 일정하여 상환계획을 짜기 쉽다는 장점이 있는 상환방법입니다.

원금균등분할상환이란 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자비용이 줄어든다는 장점이 있습니다.

 

두 상환방법 중 이자비용이 저렴한 상환방법은 원금균등분할상환이다 보니 저라면 원금균등분할상환방법을 통해 상환할 거 같습니다.

 

신청방법

신청방법은 간단합니다.

아래 우리은행 스마트폰 앱인 우리WON뱅킹 앱을 통해 가능하며, 신청 서류 등은 임대차계약서, 주민등록초본 등등 서류들은 사진으로 제출하며 그 외 서류들은 인증서를 통해 자동제출하게 됩니다.

필요한 서류를 동사무소(주민등록등본) 등 챙기셔서 비대면으로 사진제출하시면 됩니다.

앱 설치 후 금융상품몰에서 우리 WON주택담보대출 상품을 찾아 조회를 신청하시면 금리 및 한도 ,대출 승인 가능여부가 나오며 대출이 승인되고 금리 및 한도가 정해지면 대출기간 상환방법 등 잘 고려하셔서 신청하시면 됩니다.

 

대출 신청기간은 대출 실행 예정일 기준 최대 2개월부터 최소 10 영업일 전에는 신청해야하며, 7영업일 전에는 필요한 대출 서류는 반드시 제출해야 합니다.

대출신청은 비대면 신청답게 08시부터 22시까지 신청이 가능하며 영업일에 은행원이 심사합니다.

단 사전에 한도만 조회하는 것은 신청시간에 제한 없이 가능합니다.

 

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‎우리 WON 뱅킹

 

 

기타사항

 

우리은행 주택담보대출 상품설명서.pdf

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이상으로 우리은행 주택담보대출 상품에 대해 알아봤으며 아래 다른 금융 정보도 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.