신용회복 지원자 전세자금 특례보증제도(전세자금대출) 조건 한도 금리 신청방법

신용회복 지원자 전세자금 특례보증제도 전세자금대출 자격 조건 한도 금리 신청방법에 대해 알아볼게요. 이 상품은 신용회복지원 중인 분들을 위한 전세자금대출 상품으로 간단한 조건을 충족하면 가능하며 글 하단에 여러 금융 정보도 함께 참고 하시면 더욱 좋습니다.

 

신용회복 지원자 전세자금 특례보증제도 전세자금대출 자격 조건

아래의 조건을 충족하면 가능합니다.

1. 임차보증금이 수도권은 7억원 그 외 지역은 5억원 이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 성인인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자로 주택금융신용보증서가 발급되는 분

2. 본인 및 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택수가 1주택 이내인 경우

*보유 중인 주택이 2020.07.10일 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 소재한 주택으로 취득 시점 주택가액이 3억을 초과하는 아파트를 구입한 경우 대출 대상에서 제외 단 실수요 요건을 증빙하는 경우 신청 가능

3. 신용회복기관에 채무변제금을 24회차 이상 납입하여 신용관리정보가 삭제된 성실납부자(신용회복위원회의 프리워크아웃지원자의 경우는 12회차 이상 납입) 

 

대출 가능한 대상 주택은 아파트 , 연립, 다세대 ,단독/다가구 주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택입니다.

 

한도 및 금리

대출한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최고 5천만원까지 가능하며 채권보전 조치 시 6천만원까지도 가능합니다.

대출금리는 다음과 같습니다.

단 위의 금리는 신청자 분의 신용도 및 대출 조건에 따라 금리는 달라질 수 있으며 우대금리는 최대 1.4%를 제공하며 조건은 다음과 같습니다.

① 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p
- KB국민카드(신용) 이용실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p
: 결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고 최근 3개월간 30/60/90만원 이상 이용실적이 있는 경우
- 급여(연금)이체 실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p
- 자동이체 거래실적 우대(3건 이상) : 연 0.1%p
: 아파트관리비/지로/금융결제원 CMS/펌뱅킹
- 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 : 연 0.1%p
- KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연 0.1%p
: KB스타뱅킹을 통한 이체실적이 있는 경우
※ 실적연동 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩니다.
② 부동산 전자계약 우대(연 0.2%p), 주택자금대출에 대한 취약차주 우대(연 0.3%p)
※ ②에 따른 우대금리는 대출신규 시에만 적용 가능하며, 대출신규시 적용된 우대금리는 대출기간 만료일까지 적용됩니다.

 

대출기간 및 상환방법

대출기간은 임대차 계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내이며 기한 연장 시 대출기간 이내 최장 10년까지 이용이 가능한 상품으로 상환은 만기일시상환방법을 통해 상환하게 됩니다.

만기일시상환이란 말 그대로 대출 기간 동안 매월 이자만 납부하다가 만기일에 원금을 한번에 상환하는 방법입니다.

신청방법

대출 신청 시기는 상관 없으며 대출 신청은 영업점 방문을 통해서만 신청이 가능하며 대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

• 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
• 확정일자부 임대차(전세)계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)
• 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
• 임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증 또는 은행 무통장입금증
• 주민등록표등본(1개월 이내 발급분)
• 신용회복지원자 확인 서류
• 대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.

 

또한 중도상환수수료가 면제이기 때문에 전세로 살면서 주택전세대출 원금을 갚으면 이자비용을 아낄 수 있다는 장점도 있습니다.

감사합니다.