국민은행 신혼부부전세자금대출 조건 한도 금리 신청방법

국민은행 신혼부부전세자금대출 자격 조건 한도 금리 신청방법에 대해 알아볼게요. 이 상품은 전세 신규입주 or 계약갱신을 하시는 분께 임차보증금의 90%까지 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 지원하는 대출 상품으로 신혼부부 우대금리를 제공하는 상품입니다.

 

 

신혼부부 전세자금대출 자격 조건

혼인기간 7년 이내 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼예정자로 아래 내용을 모두 충족하는 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 분이라면 가능합니다.

 

(1) 임차보증금이 수도권일 경우 7억원 , 그 외 지역은 5억원 이하인 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우

(2) 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택수가 1주택 이내인 경우

- 보유중인 주택은 2020년 7월 10일 이후 투기과열지구 또는 투기지역 내 소재한 주택을 취득 시점 주택가액이 3억원을 초과하는 아파트를 구입한 경우에는 대출 대상에서 제외됩니다.

단 실수요 요건을 증빙하는 경우에는 신청 가능합니다.

 

대출 가능 대상 주택은 아파트 ,연립 ,다세대 ,다가구, 단독 , 주거용 오피스텔 ,노인복지주택이 있습니다.

단 전세(예정) 주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권 권리침해인 가압류, 압류 , 경매 등이 있는 주택일 경우 대출은 불가합니다.

 

한도 및 금리

대출 한도는 최대 2억원이며 임차보증금의 90% 이내까지 가능합니다.

대출 금리는 다음과 같습니다.

단 위의 대출금리는 신용등급 3등급을 기준으로 한 것으로 실제 신청 시 금리는 신청자분의 신용도 , 대출 조건에 따라 금리는 달라질 수 있습니다.

우대금리는 최고 연 1.55%를 우대하며 다음과 같습니다.

① 신혼부부 우대 : 연 0.15%p (“최초 대출기간 만료일”까지 적용)
② 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p
- KB국민카드(신용) 이용실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p
: 결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고 최근 3개월간 30/60/90만원 이상 이용실적이 있는 경우
- 급여(연금)이체 실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p
- 자동이체 거래실적 우대(3건 이상) : 연 0.1%p
: 아파트관리비/지로/금융결제원 CMS/펌뱅킹
- 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 : 연 0.1%p
- KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연 0.1%p
: KB스타뱅킹을 통한 이체실적이 있는 경우
※ 실적연동 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩니다.
③ 부동산 전자계약 우대(연 0.2%p), 주택자금대출에 대한 취약차주 우대(연 0.3%p)
※ ③에 따른 우대금리는 대출신규 시에만 적용 가능하며, 대출신규시 적용된 우대금리는 대출기간 만료일까지 적용됩니다.

 

대출기간 및 상환방법

대출기간은 임대차계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내이며 기한 연장 시 대출기간 이내에서 최장 10년까지 이용 가능합니다.

상환방법은 일시상환, 혼합상환이 있으며 일시상환은 말 그대로 대출기간 동안 매월 이자만 납부하다가 만기일에 원금을 한번에 상환하는 방법이며 혼합상환은 분할 + 일시상환으로 대출 금액에 5% 이상을 분할상환으로 지정하고 갚아 나가면서 상환할 수 있습니다.

이렇게 하면 초기에는 분할 상환 부담이 들 수 있지만, 이자 비용을 아낄 수 있다는 장점이 있습니다.

신청방법

대출 신청 시기는 다음과 같습니다.

대출금 지급시기는 다음과 같습니다.

대출 신청은 아래 국민은행 앱인 kb스타뱅킹 앱을 통해서도 간단하게 신청 가능하며 필요한 서류는 인증서를 통해 대부분 제출되며 임대차계약서 등 일부서류는 사진으로 제출하게 됩니다.

아래 국민은행 앱 설치 후 금융상품에서 KB 신혼부부 전세자금대출 상품을 찾아 신청 하시면 됩니다.

 

KB국민은행 스타뱅킹 - Google Play 앱

 

‎KB스타뱅킹

대출 신청 시 필요한 서류는 아래와 같습니다.

본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

소득 및 재직확인 서류

확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)

임차목적물의 부동산등기사항전부증명서

임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증 또는 은행 무통장입금증

주민등록표등본(1개월 이내 발급분)

신혼부부(결혼예정자) 확인서류(혼인관계증명서, 가족관계증명서, 청첩장, 예식장 계약서 등)

대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.

 

이상 국민은행 신혼부부전세자금대출 상품 알아봤으며 아래 여러 금융 정보 함께 두었으니 참고 바랍니다.