기업은행 특례보금자리론 자격 조건 한도 금리 신청방법

기업은행 특례보금자리론 자격 조건 한도 금리 신청방법에 대해 알아볼게요. 이 상품은 은행에서 대출 상담 및 심사, 약정 실행 등을 한 후 특례보금자리론 보다 0.1% 금리를 우대해주는 상품으로 주택담보대출이 금리가 높아짐에 따라 이 상품이 인기가 많아지고 있습니다.

기업은행 특례보금자리론 자격 조건

대출 자격은 주민등록등본에 기재된 민법상 성년인 대한민국 국민으로 아래의 조건을 충족해야 합니다.

1. 무주택자 또는 1주택자(부부합산 기준) 단 구입용도에 한해 일시적 2주택 허용이며 기존주택은 3년 이내 처분 해야함

2. 소득제한 없음

3. nice 점수가 271점 이상인 분

4. 대출 승인일 현재 주택가격이 9억원 이하

대출한도는 최대 5억원이내까지 가능하며 LTV 70% 이내(생애최초 주택구입 및 전세사기 피해고객 우대 없음), DTI 60% 이내

대출금리는 대출 실행일로부터 만기일까지 고정금리이며 다음과 같습니다.

일반형 우대형으로 구분되며 우대형 조건은 주택가격이 6억원이하이면서 부부합산 연소득이 1억원 이하인 분

대출기간은 다음과 같으며 40년, 50년 기간은 아래와 같은 조건이 있습니다.

상환방법은 거치기간이 없는 원(리)금균등분할상환입니다.

거치기간이란 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말합니다.

원리금균등분할상환이란 대출기간 동안 발생하는 이자비용과 원금을 합해 대출기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 상환하는 방법으로 매달 갚을 금액이 같아 계산하기 쉽다는 장점이 있는 상환방식입니다.

원금균등분할상환이란 대출원금을 대출기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 상환하는 방법으로 이자 비용은 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자 비용이 줄어든다는 장점이 있지만 매달 갚아야 할 금액이 달라서 계산하기 조금 번거롭다는 단점이 있습니다.

두 상환방법 중 같은 대출 조건일 때 이자 비용이 원금균등분할상환이 저렴해서 유리합니다.

이 상품은 영업점 신청만 가능하며 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

기타사항