카카오뱅크 주택담보대출 자격 조건 한도 금리 신청방법

카카오뱅크 주택담보대출 자격 조건 한도 금리 신청방법에 대해 알아볼게요. 이 상품은 카카오의 인터넷 전문은행인 카카오뱅크 앱을 통해 비대면으로 간단하게 신청이 가능한 상품으로 아파트, 연립, 다세대주택도 다 가능합니다. 이 상품 외 주택담보대출 금리비교 및 여러 금융 정보도 글 하단에 남겨두었으니 참고 하시기 바랍니다.

카카오뱅크 주택담보대출 자격 조건

 

자격 조건은 아래의 기준을 모두 충족하면 가능합니다.

· 만 19세 이상 내국인
· 근로소득자(현직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자 (소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 고객)
· 주택구입자금은 무주택 세대
· 생활안정자금은 1주택 세대
· 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객
· 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 고객
· 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
· 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
· 금융사기 관련 기록이 없는 고객

 

대상주택

아래의 요건을 모두 충족하는 주택

· KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대 주택
· 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
· 카카오뱅크의 채권보전에 지장이 없는 주택

 

한도 및 금리

LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원· 주택시세, 주택종류, 지역, 대출기간, 주택보유수, 기존 주택 처분 여부, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 산출한 한도로 차등적용합니다.
· 최소 대출신청 가능금액 2천만원 이상부터 가능합니다.

 

대출금리는 변동금리, 혼합금리에 따라 달라지며 다음과 같습니다.

· 가산금리는 아래와 같이 우대이율을 적용한 금리입니다. 자금용도에 따라 우대이율 항목이 다르게 적용되며, 중복 적용 가능합니다.

[주택구입자금]

－생애 최초 주택구입 0.2%

－카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간 1년 이상 0.2%

－거치기간 없음 0.2%

[생활안정자금]

－다른 금융기관 대출상환 용도 0.4%

－거치기간 없음 0.2%

· 변동금리 대출의 기준금리는 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다 해당시점의 신규취급액 COFIX 연동금리를 적용하여 변동됩니다.
· 혼합금리 대출의 기준금리는 고정금리기간(5년)에는 금융채 5년으로 적용되고, 고정금리기간 종료 후에는 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며 매 6개월마다 해당시점의 신규취급액 COFIX 연동금리를 적용하여 변동됩니다.
· 가산금리는 신규대출 심사결과에 따라 다르게 적용되며 대출기간 중에는 변경되지 않습니다.(혼합금리 대출의 가산금리는 고정금리기간과 고정금리기간 종료 후 로 구분하여 적용됩니다.)

 

대출기간 및 상환방법

나이는 대출 신청 시점을 기준으로 합니다.

상환방법

원금 균등 분할상환

· 대출금액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부합니다.

원리금 균등 분할상환

· 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부합니다.

 

신청방법

대출 신청은 아래 카카오뱅크 앱 설치 후 간단하게 가능합니다. 앱 설치 후 금융 상품에 들어가 카카오뱅크 주택담보대출 상품을 찾아 신청하시면 됩니다.

카카오뱅크 - Google Play 앱

 

‎카카오뱅크

대출 신청 가능기간

서류제출 가능시간

대출실행 가능시간

대출 신청 시 필요한 서류는 인증서를 통한 자동제출 서류와 사진 촬영으로 제출하는 서류가 있으며 다음과 같습니다.

인증서를 통한 제출서류· 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
· 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
· 주민등록등본/주민등록초본
· 가족관계증명서※ 발급기관의 상황 등에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

이미지(원본 촬영) 제출서류

· 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)
· 등기권리증(생활안정자금의 경우)
· 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)※ 대출진행 과정에서 추가서류 제출이 필요할 수 있습니다.

기타사항

자주하는 질문

Q 카카오뱅크에서 주택담보대출 받은 이후, 주택담보대출을 추가로 신청할 수 있나요?

네, 대출 한도가 남아 있다면 추가로 신청할 수 있습니다.

Q 연립/다세대 주택도 대출이 가능한가요?

네, 가능합니다. 다만 카카오뱅크가 내부기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 연립주택(빌라)/다세대주택에 한하여 대출이 가능합니다.

Q 다주택자도 주택구입자금 대출을 받을 수 있나요?

아니요. 세대 기준 무주택 세대만 대출 신청 가능합니다.

 

이상 카카오뱅크 주택담보대출에 대해 알아봤으며 아래 다른 금융 정보도 같이 참고 해보시기 바랍니다.