국민은행 KB스타 아파트담보대출(구입자금) 조건 한도 금리 신청방법

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2024. 1. 29. 14:32

국민은행 KB스타 아파트담보대출(구입자금) 조건 한도 금리 신청방법 등 새로나온 국민은행의 KB스타 아파트담보대출에 대해 알아보겠습니다. 이 상품은 국민은행 앱인 KB스타뱅킹 앱 전용 아파트 담보대출 상품으로 비대면으로 간편하게 신청 가능한 것이 특징인 아파트담보대출 상품입니다.

국민은행 KB스타 아파트담보대출 자격 조건

KB시세정보가 제공되는 본인명의 또는 배우자(결혼예정자 포함)와의 공동명의 아파트를 담보로 제공하여 대출을 신청하는 소득확인 가능고객
※ 단 아래 항목의 1에 해당하는 경우 대출대상에서 제외됩니다.
(1) 대출신청인이 미성년자인 경우
(2) 대출신청인이 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민인 경우
☞ 외국인 등 전자등기 접수진행의 어려움으로 인하여 불가
(3) 세입자 퇴거/ 직권말소 조건인 일반자금대출
(4) 근저당권 계속사용(원용)하는 공동명의 물건에 대한 대출
(5) 등기필정보가 없는 (구)등기권리증 물건을 담보로 신청하는 경우
(6) 인터넷 전자등기 적용대상이 아닌 경우
☞ 확인서면(설정등기접수서류) 진행, 미등기 주택담보대출 등
(7) 본건 이외 진행중인 다른 대출(주)이 있는 경우
(주) 가계여신 중 신규, 한도증액, 채무자변경 진행중인 대출
(8) 기타 비대면채널을 통한 대출 진행이 부적합하다고 비대면 심사전담조직에서 판단한 경우
☞ 고객이 비대면채널을 통한 대출신청 시 대출대상 여부를 점검하는 절차를 수행하고 대출대상이 아닌 건으로 판단되는 경우에는 영업점 창구를 통한 대출신청을 안내합니다.

한도 및 금리

대출금리는 변동, 혼합금리가 있으며 다음과 같습니다.

단 위의 대출금리는 대출기간 30년, 신용등급 3등급 등을 기준으로 한 예시금리로 실제 적용 금리는 신청자분의 따라 달라질 수 있습니다.

우대금리: 실적연동 및 영업점우대금리 미운영

☞단, '주택구입자금'에 한하여, 다음의 우대금리가 추가적용됩니다.

▷부동산 전자계약 우대 : 연 0.2%
(주택구입자금의 경우에 한함)

▷취약차주 금리할인 : 연 0.3%
(주택구입자금의 경우에 한함)

대출기간 및 상환방법

원리금균등분할상환과 원금균등분할상환은 모두 대출원금과 이자를 매월 나누어 상환하는 방식이지만, 상환금액의 구성이 다릅니다.

원리금균등분할상환은 매월 상환금액이 동일하며, 이자와 원금이 함께 상환됩니다. 초기에는 상환금액의 대부분이 이자로 구성되며, 대출기간이 지날수록 원금 상환 비중이 높아집니다.

원금균등분할상환은 매월 상환금액이 동일하며, 원금만 상환됩니다. 따라서 초기에는 상환금액의 대부분이 원금으로 구성되며, 대출기간이 지날수록 이자 비중이 높아집니다.

두 상환 방식의 차이점은 다음과 같습니다.

항목	원리금균등분할상환	원금균등분할상환
상환금액	매월 동일	매월 동일
상환금액 구성	이자 + 원금	원금
초기 상환금액 구성	이자 > 원금	원금 > 이자
대출기간이 지날수록	이자 비중 증가	원금 비중 증가
총 이자액	많음	적음